Maison T4
Constância > Constância
125 000€
achat Sélection Exclusif Usée
Ref. 0512026AG
Toutes les fotos
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4 Chambres
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3 WC
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0 Garage
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150,00 m²
Surface habitable
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Certificat énergétique
Description
Une excellente opportunité d’acquérir une maison de quatre chambres au cœur du centre historique de Constância, bénéficiant d’un projet de rénovation complète approuvé, comprenant l’architecture et les études techniques, par la municipalité de Constância. Une partie des travaux a déjà été réalisée, permettant de réduire les délais et les coûts nécessaires à l’achèvement du projet.Conçu par un architecte de renom, le projet privilégie la fonctionnalité, l’optimisation intelligente des espaces et l’apport de lumière naturelle, afin de créer une habitation moderne tout en préservant le caractère d’origine du bâtiment. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien convient à différents types de projets.
Il constitue une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Il se distingue notamment par son fort potentiel pour la location touristique de courte durée, dans l’une des localités les plus recherchées de la région, bénéficiant d’une demande touristique soutenue tout au long de l’année et d’excellentes perspectives de rentabilité.
Offrant une vue dégagée sur le fleuve et sur la place centrale de Constância, la propriété se situe à seulement 150 mètres de la plage fluviale de Constância. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services, écoles, restaurants et espaces de loisirs, ainsi que d’excellents accès aux principaux axes routiers et ferroviaires.
Bien éligible à un financement bancaire.
LE BIEN COMPREND:
Projet de rénovation approuvé, comprenant l’architecture et les études techniques;
Bâtiment de quatre niveaux;
Quatre chambres;
Trois salles de bains;
Salon et cuisine conçus dans un espace fonctionnel et ouvert;
Espace prévu pour l’installation d’un ascenseur;
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite;
Balcon avec vue sur la place;
Toiture récemment rénovée;
Nouvelles menuiseries extérieures avec rupture de pont thermique et double vitrage;
Dalles entre les étages déjà réalisées;
Réseaux d’eau et d’assainissement partiellement achevés;
Travaux restants simples à exécuter;
Emplacement exceptionnel;
Centre historique de Constância;
À 150 mètres de la plage fluviale;
Stationnement public gratuit devant le bâtiment;
À proximité de la gare routière et de la gare ferroviaire;
Accès rapide aux autoroutes A23 et A13 ainsi qu’aux principales liaisons de la région.
Bon accès à l’A23, A13 et autres liaisons régionales.
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Plus de détails
District: Santarém
Année de construction: ...
Municipalité: Constância
Surface du terrain: 44,00 m²
Freguesie: Constância
Superficie brute: 176,00 m²
Caractère
Équipements
Double vitrage
Infrastructure
Terrasse couverte
Balcon
Les environs
Aires de jeux pour enfants
Route
Banque
Bibliothèque
Pompiers
École
Espaces verts
Gare
Gare routière
pharmacie
Gym
marché
Piscine
Police
Station d'essence
Station de taxis
Plage
Transport en commun
Vue sur la rivière
Zone commerciale
Quartier historique
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