Quando se fala em valor de uma casa muitos pensam primeiro na localização ou na área. No entanto, cada vez mais, o que diferencia um imóvel no mercado é a forma como a arquitetura, os materiais e a eficiência energética se combinam para criar conforto, poupança e qualidade de vida.

Um projeto bem pensado começa pela orientação solar e pela organização dos espaços. Áreas sociais viradas a sul ou poente, com boas aberturas para o exterior, garantem mais luz natural e menos necessidade de iluminação artificial e aquecimento. Uma circulação funcional, com poucos espaços desperdiçados, torna a casa mais prática e agradável de utilizar.

Também o sistema construtivo tem impacto direto na valorização. Alvenarias eficientes com tijolo ou bloco térmico, bem isoladas, reduzem as perdas de calor. Em alternativa, soluções em LSF (light steel frame) combinadas com revestimentos em madeira e isolamento pelo exterior com sistema ETICS permitem paredes mais leves, bem isoladas e com excelente desempenho térmico e acústico, quando corretamente projetadas e executadas.

A eficiência energética deixou de ser um “extra” para passar a requisito básico. Um bom isolamento térmico, caixilharias de qualidade com vidro duplo ou triplo e o controlo das pontes térmicas são a base. A isto somam-se energias renováveis, como painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, cada vez mais relevantes face ao menor uso de painéis solares térmicos, aliados a bombas de calor de alto desempenho para climatização e águas quentes sanitárias. Em Portugal, os edifícios de habitação novos têm já de cumprir uma classe energética mínima A, o que torna obsoletos projetos que não apostem em soluções eficientes.

Os compradores valorizam cada vez mais casas onde se sente o cuidado nos detalhes construtivos: conforto acústico, ausência de condensações, materiais duráveis e de fácil manutenção, bem como uma integração discreta de domótica, segurança e controlo de consumos.

Por fim, varandas, terraços e jardins bem desenhados acrescentam valor real, sobretudo em contexto urbano, porque prolongam a casa para o exterior e melhoram o estilo de vida de quem lá vive.

Na Imobiliária ARGILIPE olhamos para além dos metros quadrados e do “número de quartos”. Avaliamos a arquitetura, os materiais e a eficiência energética de cada imóvel para orientar proprietários e compradores em decisões mais informadas e seguras. Se está a pensar construir, comprar ou vender casa, fale connosco e descubra como estas escolhas podem valorizar o seu imóvel hoje e no futuro.