Espacio comercial

Vila Nova Da Barquinha > Vila Nova Da Barquinha

125 000€

Compra Destacado Exclusivo Usado

Ref. 02112024.1AG

NA Habitaciones
2 WC
0 Garaje
90,00 m²

Area util
Certificado energético

Descripción

Local Comercial con Posibilidad de Conversión en Vivienda de 1 o 2 Dormitorios | Centro de Vila Nova da Barquinha

¿Inversión, vivienda o negocio? Con este inmueble no tendrá que elegir.

Ubicado en pleno centro de Vila Nova da Barquinha, este local comercial de 96 m² destaca por su gran versatilidad, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores, particulares y emprendedores.

Actualmente funciona como cafetería-pastelería totalmente equipada y ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda (de uno o dos dormitorios), de acuerdo con la legislación portuguesa SIMPLEX Urbanístico y los procedimientos municipales correspondientes.

Características principales
Posibilidad de convertirlo en un apartamento de 1 o 2 dormitorios (previo cumplimiento de la normativa aplicable);
Superficie de 96 m² con una distribución muy funcional;
Dos fachadas que proporcionan abundante luz natural y ventilación;
Excelente ubicación en el centro de la localidad;
Terraza exterior;
Equipamiento y mobiliario incluidos en la venta (si desea mantener la actividad comercial);
Gran potencial de revalorización.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Rodeado de comercios, colegios, bancos, servicios públicos, restaurantes y transporte, permite disfrutar de una excelente calidad de vida realizando la mayoría de las actividades diarias a pie.

Para quienes deseen continuar con la actividad comercial, el local está listo para funcionar, reduciendo considerablemente la inversión inicial. Para quienes buscan una vivienda diferente, representa una magnífica oportunidad para crear un apartamento moderno, amplio y perfectamente ubicado, beneficiándose de la creciente demanda inmobiliaria en Vila Nova da Barquinha.

Si busca un inmueble con doble finalidad, tanto residencial como comercial o de inversión, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Solicite una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.

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Ver detalles

Distrito: Santarém

Año de construcción: 2001

Comarca: Vila Nova Da Barquinha

Área terrestre: 0,00 m²

Parroquia: Vila Nova Da Barquinha

Área bruta: 96,00 m²

Características

Equipos

Cocina amueblada

Detector de gas

Detector de incendios

Detector de intrusiones

Extractor

Extintor de incendios

Cocina

Frigorífico

Gas natural

Wifi

Microondas

Alarma

Detector de humo

Calentador

Gas canalizado

Música de fondo

Infraestructura

Acceso para discapacitados

Colección

Muelle

Campo de tenis

Barbacoa

Complejo deportivo

Estacionamiento al aire libre

Gimnasio

Jardín

Parque infantil

Estacionamiento

Piscina

Balcón

Terraza

Balcón

Divisiones

Sin divisiones

Decorar com IA

?Dónde?

Argilipe

+351 236 029 749

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Valor do negócio

125 000 €

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Local Comercial Con Posibilidad De Conversión En Vivienda De 1 O 2 Do...

freguesia Vila Nova Da Barquinha

0 Habitaciones
2 WC
90,00 m²m²

Sinal a entregar no contrato de promessa de compra e venda (CPCV)

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Data desejada*

É recomendável que o valor a entregar a título de sinal no CPCV seja maior ou igual que 10% do valor de negócio. O valor de caução pago será convertido em pagamento do CPCV.

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A data definitiva para a realização da escritura levará em consideração data desejada, mas está sujeita a acordo entre as partes e às contigências atuais.

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A fim de garantir o interesse efetivo na concretização do negócio, o proponente pagará o valor do sinal, que ficará à guarda da mediadora, conforme o n.º1 do art.18º da Lei 15/2013

Com a realização desta reserva, não serão realizadas mais visitas ao imóvel por outros potenciais compradores, nem serão apresentadas novas propostas.

Esta reserva é válida pelo prazo 48h na condição do Contrato de Promessa de Compra e Venda, com a documentação do imóvel anexa, ser assinado no referido prazo.

Se por algum motivo alheio à vontade da mediadora, ou por erro informático, ou qualquer outro, não se vier a concretizar o negócio, a proposta ou reserva será anulada com devolução em singelo da caução para o Cartão MB utilizado para pagamento da mesma.

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